2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市南区
42.0万円/㎡
前年比-28.2%
アークプラザ大岡
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
76.1
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
3,932万円
53.7万円/㎡
2,836
3,567
4,298
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,298万円
48.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月22日
アークプラザ大岡
2,980万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 73.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 73.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,680万円 | 50.9万円 | 7階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,790万円 | 52.4万円 | 7階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,900万円 | 54.0万円 | 7階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 3,580万円 | 48.8万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 3,800万円 | 51.8万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤルシャトー弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | コンフォートパレス上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーパレス横濱山の手 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅12分 | 4,180万円 | 50.0万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市南区では28.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市南区の平均と比較して3.1%割安です。
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